商業(yè)物業(yè)
商業(yè)、物業(yè)安全管理解決方案
國家政策在加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理區(qū)域的安全監(jiān)管,督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)管理區(qū)域安全主體責(zé)任。佳保安全商業(yè)、物業(yè)安全管理解決方案可為企業(yè)提升安全管理水平,增強(qiáng)抵御安全風(fēng)險能力提供助力。
解決方案:總體策劃
解決方案:工作重點
1.商業(yè)物業(yè)檢查:協(xié)助商業(yè)物業(yè)單位危險源識別及風(fēng)險分析,建立物業(yè)行業(yè)基礎(chǔ)風(fēng)險注冊表,繪制《風(fēng)險四色圖》,使安全工作重點突出、更有針對性。
2.安全培訓(xùn):定期開展專項安全培訓(xùn),包括但不限于雙重預(yù)防體系建設(shè)與安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化專題培訓(xùn),定期或不定期剖析行業(yè)典型安全生產(chǎn)事故案例,不斷提升人員的安全素質(zhì)和意識。
3.應(yīng)急預(yù)案:應(yīng)急預(yù)案編制技術(shù),應(yīng)急預(yù)案評審、備案。
4.系統(tǒng)開發(fā):針對商業(yè)、物業(yè)開發(fā)得安全信息化系統(tǒng),包含風(fēng)險管控、隱患管理、現(xiàn)場管理、供應(yīng)商管理、租戶管理、制度管理等模塊。
解決方案:技術(shù)思路
解決方案:輸出成果
成果1:三級報告:項目季度分報告、季度總報告、年度總報告以及各個季度的匯報總結(jié)材料及年度總結(jié)材料。
成果2:安全管理改進(jìn)計劃;問題整改跟蹤計劃;良好實踐推廣計劃。
成果3:每季度策劃和組織安全專業(yè)人員、項目管理人員開展技術(shù)培訓(xùn),主題包括:風(fēng)險管控、在建工程安全技術(shù)、應(yīng)急管理、輿情管理等。
成果4:建立項目隱患數(shù)據(jù)庫。
成果5:內(nèi)部季度反思及專題匯報。
成果6:EHS履責(zé)情況、體系建設(shè)及落地情況檢查,并輔導(dǎo)改善。
客戶好評榮譽(yù)
成功案例
深國際控股(深圳)有限公司
深國際集團(tuán) — 數(shù)據(jù)驅(qū)動的集團(tuán)企業(yè)綜合安全管理新模式
(體系咨詢、監(jiān)督審計、專項輔導(dǎo)、培訓(xùn)教育、信息系統(tǒng))
深圳國際控股有限公司(深國際)為一家于百慕達(dá)成立、在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市的紅籌公司(股份代號:00152.HK)近年來,深國際著力打造城市配套開發(fā)運營國企力量,以粵港澳大灣區(qū)、長三角和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶為主要戰(zhàn)略區(qū)域,逐步構(gòu)建了現(xiàn)代物流、收費公路、港口、環(huán)保為核心的四輪驅(qū)動產(chǎn)業(yè)格局,并持有深圳航空49%股份及持有中國國際貨運航空有限公司10%股份,致力于成為國內(nèi)領(lǐng)先的城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)商和運營服務(wù)商、智慧交通物流產(chǎn)業(yè)的建設(shè)者和促進(jìn)者。
自2019年至今,佳保安全與深國際建立長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系,在倉儲物流板塊,探索集團(tuán)式企業(yè)安全管理的新思路和新方法。應(yīng)用集團(tuán)安全管理體系建設(shè)、物流園區(qū)安全標(biāo)準(zhǔn)化手冊、危險品運輸板塊風(fēng)險評估、安全管理體系運行評估及考核、集團(tuán)安全治理與文化建設(shè)、集團(tuán)安全信息化平臺建設(shè)等全方面提供深度的解決方案和技術(shù)服務(wù)。充分考慮集團(tuán)性企業(yè)的風(fēng)險特點、業(yè)態(tài)特點、國企風(fēng)格等,探索實踐“數(shù)據(jù)驅(qū)動的集團(tuán)企業(yè)綜合安全管理新模式”。
客戶單位:深國際控股(深圳)有限公司
項目名稱:年度安全生產(chǎn)管理體系運行監(jiān)管
項目內(nèi)容:
1.為深國際提供對其下屬公司安全生產(chǎn)管理體系運行監(jiān)管服務(wù)。
2.通過監(jiān)管服務(wù)及飛行檢查,督促深國際各下屬公司檢查發(fā)現(xiàn)的隱患整改,并輔助幫助其提升改善。
3.對標(biāo)體系要求,提升企業(yè)安全管理工作。
4.完善評價打分與考核工作。
5.確保安全生產(chǎn)管理體系運行提升。
項目策劃:
制定檢查評估方案:項目組將根據(jù)工作要求、對象生產(chǎn)經(jīng)營類型及對象地點分布等因素對服務(wù)對象進(jìn)行分類,制定符合對象特點的《飛行檢查及體系監(jiān)管評估工作方案》,明確評估人員、對象、方式、方法、工具、流程等信息,以便做好評估前準(zhǔn)備工作。
明確檢查重點:
檢查方式:
檢查工具:
輸出成果:
1.每次飛行檢查后與收件單位召開分析總結(jié)會,對存在問題答疑解惑檢查結(jié)果經(jīng)受檢單位簽字確認(rèn)。
2.各附屬單位《安全生產(chǎn)管理體系完整性及運行有效性》報告。
3.各附屬單位依據(jù)深國際《安全生產(chǎn)管理體系評價標(biāo)準(zhǔn)》校核的結(jié)果報告。
招商蛇口
客戶單位:招商蛇口
項目名稱:2021-2022年商業(yè)綜合體項目安全技術(shù)咨詢服務(wù)項目
量化設(shè)備風(fēng)險:著力在商業(yè)綜合體項目運營設(shè)備設(shè)施及本體風(fēng)險:包括前期交付遺留問題和營業(yè)后涉及較多店鋪裝修等風(fēng)險
量化管理風(fēng)險:各方責(zé)任劃定不清,消防系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)施無人管理、缺乏管理等情況
量化履責(zé)風(fēng)險:各方管理界面、管理職責(zé)、相關(guān)方(消防維保、電梯維保、租戶等)履職履責(zé)
華潤文化體育發(fā)展有限公司
客戶單位:華潤文化體育發(fā)展有限公司
項目名稱:2021年度安全檢查
現(xiàn)場隱患排查:現(xiàn)場消防系統(tǒng)、電扶梯系統(tǒng)、特種設(shè)備、電氣系統(tǒng)、危險作業(yè)安全、交通安防等多個維度全面摸排安全風(fēng)險隱患,促進(jìn)項目持續(xù)改進(jìn)
隱患閉環(huán)必查:隱患100%復(fù)查,注重現(xiàn)場重點問題的關(guān)閉
高發(fā)隱患培訓(xùn):輪次通報和專業(yè)培訓(xùn)會,全面拉開,專題改善
隱患數(shù)據(jù)在線:隱患在線追蹤閉環(huán)情況并形成隱患庫
招商積余
客戶單位:招商積余
項目名稱:在管項目“標(biāo)準(zhǔn)動作”安全標(biāo)準(zhǔn)化輔導(dǎo)建設(shè)
招商積余產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)股份有限公司(簡稱“招商積余”),是招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺企業(yè),控股股東為招商蛇口,公司總部位于深圳。2019 年,公司積極響應(yīng)國資委瘦身健體、聚焦主業(yè)、提質(zhì)增效要求,通過物業(yè)管理行業(yè)橫向整合,收購中航善達(dá)并注入招商物業(yè),完成了公司重大資產(chǎn)重組,通過重組更名上市,啟用證券簡稱招商積余,證券代碼001914,進(jìn)一步確立了公司在物業(yè)管理行業(yè)的領(lǐng)先地位。招商積余物業(yè)資產(chǎn)服務(wù)覆蓋全國60多個主流城市,服務(wù)面積超過1.4億平方米。
自2019年起,佳保安全與招商積余建立戰(zhàn)略合作,在物業(yè)項目安全管理標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)及考評輔導(dǎo)、團(tuán)隊能力提升等方面提供深度的解決方案和技術(shù)服務(wù)。充分考慮物業(yè)項目的風(fēng)險特點、人員特點、工作特點,點多面廣風(fēng)險分散多樣,人員能力參差不齊,面對的小業(yè)主、客戶要求多樣,探索實踐“基于標(biāo)準(zhǔn)動作的安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)”,走出了物業(yè)項目安全管理的新路。
標(biāo)準(zhǔn)辦法:充分結(jié)合物業(yè)行業(yè)特點,設(shè)定住宅和非住宅兩種不同業(yè)態(tài)《項目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化二級達(dá)標(biāo)評定辦法》
標(biāo)準(zhǔn)幫扶:專家現(xiàn)場輔導(dǎo),重點幫扶項目開展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)部達(dá)標(biāo)建設(shè)
標(biāo)準(zhǔn)驗收:對50多個物業(yè)項目開展現(xiàn)場安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)部達(dá)標(biāo)驗收評審和指導(dǎo)
標(biāo)準(zhǔn)技能:提供針對性輔導(dǎo)和培訓(xùn),通過專業(yè)安全培訓(xùn),提升員工安全技能
寶安建投集團(tuán)
客戶單位:寶安建投集團(tuán)
項目名稱:應(yīng)急綜合演練服務(wù)1+N
1+3+N模式:綜合演練+三個專題演練+N個實操培訓(xùn)
深圳市寶安建設(shè)投資集團(tuán)有限公司(簡稱“寶安建投集團(tuán)”)前身為深圳市寶安建設(shè)投資有限公司,以城市運營商為定位,承擔(dān)我區(qū)防洪排澇、水污染治理、旅游景區(qū)管理、智慧管控、信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運維等城市運營業(yè)務(wù),為城市發(fā)展提供投資、建設(shè)、運營等全方位服務(wù)。
佳保安全為其提供量身定制的應(yīng)急綜合演練服務(wù)策劃及實施。結(jié)合寶安建投的主要風(fēng)險特點和應(yīng)急預(yù)案的要求,開展1場大型綜合演練,3場專項演習(xí):有限空間作業(yè)事故、海上田園消防安全、道路施工事故等三個場景的專項演練;N個實操培訓(xùn):醫(yī)療急救、溺水、逃生、用電安全實操、VR隱患排查實操、交通安全實操、電氣專項、火災(zāi)疏散逃生實操、CPR實操訓(xùn)練、新型滅火實操在內(nèi)的多個專題實操培訓(xùn)。
石油天然氣
佳保安全就石油行業(yè)的特點,結(jié)合法規(guī)要求及現(xiàn)代企業(yè)石油化工安全管理實踐,開發(fā)和完善客戶健康安全保障管理體系。
化工
佳保安全為石化企業(yè)從工藝、標(biāo)準(zhǔn)、體系、素質(zhì)、文化、領(lǐng)導(dǎo)力六項戰(zhàn)略依次打造出本質(zhì)安全年、管理體系年、安全文化年的企業(yè)安全一體化服務(wù)。
燃?xì)?/p>
佳保安全通過風(fēng)險安全解決方案的實施,為政府部門或企業(yè)用戶掌握燃?xì)怙L(fēng)險源分布及風(fēng)險源情況提出依據(jù),并提出安全管理措施,以及進(jìn)一步風(fēng)險管理的指導(dǎo)方針、工作重點及措施建議。
電力
佳保安全為電力安全生產(chǎn)的范圍包括電力生產(chǎn)安全、電力基本建設(shè)安全、電力多種經(jīng)營安全三大部分,打造安全護(hù)航的服務(wù)。
政府機(jī)構(gòu)
幫助政府部門按照管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全和誰主管誰負(fù)責(zé)的原則,明確各有關(guān)部門安全生產(chǎn)和職業(yè)健康工作職責(zé),并落實到部門工作職責(zé)。
軌道交通
安全運營是京港地鐵公司業(yè)務(wù)的首要條件。佳保安全主要可以提供一系列的安全服務(wù),以保障企業(yè)對于運營安全的要求。
核電
核電站安全的主要目標(biāo)是保護(hù)站區(qū)工作人員和周圍居民在所有運行時和事故時受到的放射性輻照劑量達(dá)到合理可行的盡可能低水平,以及對環(huán)境的影響不超過規(guī)定的水平。
工程
項目各方打造安全命運共同體
制造
制造業(yè)需要在QHSE體系管理方面的提升,包括:生產(chǎn)安全事故控制指標(biāo)、安全生產(chǎn)隱患治理目標(biāo)、安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)。
安全軟件
結(jié)合國內(nèi)外先進(jìn)安全管理做法,“量化安全”的管理理論和方法已經(jīng)在石油天然氣、化工、電力、建筑、地產(chǎn)物業(yè)、軌道交通、燃?xì)?、水利、核電工程、制造等多個行業(yè)進(jìn)行了推廣和實踐,近年來量化安全逐步集成應(yīng)用新一代信息技術(shù)并全面規(guī)劃了企業(yè)安全管理數(shù)智化轉(zhuǎn)型的解決方案。
水利工程
佳保安全可以為水利工程建設(shè)單位提供以下服務(wù):危險源識別與風(fēng)險分析、安全戰(zhàn)略規(guī)劃、安全生產(chǎn)責(zé)任體系梳理、安全生產(chǎn)規(guī)章制度編制、安全檢查及評分、安全培訓(xùn)、駐場服務(wù)和安全宣教。
新能源汽車真的安全么?
佳保協(xié)助工務(wù)署成功舉辦安全掛牌經(jīng)驗交流會
龍華區(qū)建筑工務(wù)署 安全文明掛牌、施工觀摩暨經(jīng)驗交流會成功舉辦
佳保安全為某企業(yè)開展季度安全檢查
2020年3月30日至2020年4月3日,佳保安全建設(shè)工程安全檢查組與商業(yè)物業(yè)安全檢查組為某企業(yè)開展了季度安全檢查工作。
某地產(chǎn)集團(tuán)第三方安全檢查項目啟動會
2020年3月27日,某地產(chǎn)集團(tuán)召開了第三方安全檢查項目啟動會,作為第三方檢查團(tuán)隊,深圳市佳保安全股份有限公司(以下簡稱:佳保安全)總經(jīng)理崔文彩帶領(lǐng)項目團(tuán)隊受邀參會。
佳保安全為某地產(chǎn)公司在建項目開展月度安全檢查
近日,佳保安全建設(shè)工程安全檢查組為某地產(chǎn)公司在建項目開展了月度安全檢查工作。重點查閱了甲方、施工單位及監(jiān)理單位的教育培訓(xùn)記錄、安全隱患排查治理情況以及安全驗收等相關(guān)資料,實地巡查了在建項目涉及的建筑起重機(jī)械、模板工程、三寶四口及臨邊防護(hù)、施工用電及機(jī)具等現(xiàn)場施工管理情況。